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电梯维护保养合同

合同编号：

发包方：

承包方：

工程名称：电梯维护保养服务

工程地点：

签订地点：

签订日期：

1

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电梯维护保养合同

合同编号：

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规

定，鉴于乙方为增值税□一般纳税人□小规模纳税人，甲乙双方遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

第一条维护电梯的数量及价格

甲乙双方约定，由乙方为附件七：《维护电梯的数量及价格》中列明的，甲

方使用、管理的电梯提供日常维护、保养和抢修服务。

第二条合同期限

本合同期限年，自20年月日起至20年月日止。

甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

第三条付款方式

1、电梯维护保养费用按季度支付。

2、乙方承诺于甲方付款前向甲方提供等额、合法有效的增值税专用发票、完税

2

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凭证原件等有效凭证，否则甲方有权顺延支付款项而不承担违约责任。若乙方仅

能提供增值税专用发票以外的普通发票，则本合同总价款相应调减，调减额为原

合同总价款×乙方提供业务的适用税率。

3、甲方须于收到乙方开具的有效发票后30天内，支付乙方上一季度电梯维护

保养费用。

第四条电梯维护保养的方式和目标

1、电梯维护保养的方式

□清保□半保□全保

2、电梯维护保养的目标

乙方须按(附件一：电梯维护保养目标)要求，制定维护保养计划，并要求实

施保养，不能达到目标，须制定改善措施，经甲方同意，实施改进，如连续三个

月未能达目标，甲方有权解除合同。

第五条电梯维护保养的内容及标准

1、电梯维护保养内容：

合同期限内，乙方须按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG

T5001-2009）的规定及甲方电梯维护保养内容(附件二：电梯维护保养内容)完

成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。

2、电梯维护保养的标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电

梯制造与安装安全规范》（GB7588）的相关规定。