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2024年美术辅导班租房合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2定义和术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的设施与条件

3.3房屋的使用目的

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与支付周期

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的合理使用

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的退还条件

7.3押金的管理与退还

第八章：保险与风险承担

8.1房屋保险的安排

8.2风险承担与责任划分

8.3不可抗力条款

第九章：装修与改造

9.1装修与改造的许可

9.2装修与改造的标准

9.3装修与改造的责任

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：违约责任

11.1违约责任的确定

11.2违约赔偿的范围与标准

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同附件

13.1附件的清单与说明

13.2附件的法律效力

13.3附件的补充与修改

第十四章：合同签署

14.1合同签署方

14.2签署时间与地点

14.3合同生效条件

14.4合同份数与保存

以上为2024年美术辅导班租房合同范本的目录。

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于美术辅导班租房的事宜，明确双方的权利、义务和责任。

1.2定义和术语解释

本合同中的专业术语，如租赁物、租金、保证金等，其具体含义由本合同条款或相关法律法规确定。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有义务提供符合合同要求的房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的设施与条件

房屋具备______等基本设施，并处于良好的使用状态。

3.3房屋的使用目的

该房屋专用于乙方开展美术辅导班的教学活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与支付周期

租金为每月人民币（大写）：______元，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金的支付方式

乙方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付租金。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社会公德。

6.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，根据损坏原因由责任方承担费用。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方需支付保证金人民币（大写）：______元，作为履行合同的保证。

7.2保证金的退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障房屋设施的完好，租赁期满后，扣除相应费用后退还乙方。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确。

第八章：保险与风险承担

8.1房屋保险的安排

甲方应为房屋投保相应的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。

8.2风险承担与责任划分

对于不可预见的事件，如自然灾害等，由保险覆盖的风险由保险公司承担，未覆盖的风险按法律规定和合同约定分担。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并根