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三方共同成立房地产开发公司协议书
甲方:____________
身份证号:__________________
乙方:____________
身份证号:__________________
丙方:____________
身份证号:__________________
为共同发展房地产项目,保护各方的合法权益,明确合作各方的权利与责任,特订立本协议书,内容如下:
一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方、丙方三方共同成立房地产开发公司的相关事宜,确保各方在项目中权益的平衡与保障。
二、合作主体
1.甲方:负责公司运营管理,提供资金支持。
2.乙方:负责项目的土地获取及相关手续办理。
3.丙方:负责项目的设计、规划及施工管理。
三、合作内容
1.公司名称:____________房地产开发有限公司。
2.注册资金:公司注册资金为____________万元,其中:
-甲方出资____________万元,占股____________%;
-乙方出资____________万元,占股____________%;
-丙方出资____________万元,占股____________%。
3.合作项目:开发____________项目,包括但不限于土地开发、建筑设计、市场销售等。
四、合作期限
本协议有效期为____________年,自本合同签字生效之日起计算。期满后,三方可根据情况协商续签。
五、各方权利与责任
1.甲方权利与责任:
-负责公司的财务管理,包括资金的使用及分配。
-定期提供财务报告,并接受乙方和丙方的审核。
-有权对公司的重大决策进行表决。
2.乙方权利与责任:
-负责土地的获取及相关手续的办理,确保项目合法合规。
-定期向甲方和丙方报告土地获取进度。
-有权对项目的土地使用权进行管理。
3.丙方权利与责任:
-负责项目的设计与施工,包括工程的质量监管。
-定期向甲方和乙方报告施工进度及质量情况。
-有权对施工方案进行调整,但需经三方协商一致。
六、必威体育官网网址条款
1.各方在合作期间及合作结束后,不得向第三方泄露有关项目的商业秘密、技术信息及其他机密资料。
2.违约方应承担因泄露信息给其他方造成的经济损失及法律责任。
七、收益分配
1.项目完成后,收益按各方股权比例进行分配:
-甲方分配比例为____________%;
-乙方分配比例为____________%;
-丙方分配比例为____________%。
2.每年进行一次年终分红,时间定于每年____________月份,具体分红方案需经三方协商一致。
3.各方同意提留部分利润用于公司的运营及发展,提留比例需经三方协商确定。
八、合作保障措施
1.如任一方擅自退出合作,责任方需赔偿其他方的投资损失及应得收益。
2.合作期间,任一方不得在项目所在地运营相同或类似的项目,违者需承担相应的经济和法律责任。
3.若因不可抗力导致项目无法继续,三方应协商解决项目的技术及财务问题。
九、违约责任
1.任何一方违反本协议的条款,需承担违约责任,赔偿其他方的直接经济损失。
2.争议解决方式:如发生争议,三方应先行协商解决;如协商不成,可向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十、其他事项
2.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。
十一、补充条款
未尽事宜经三方共同协商后补充,补充条款与本合同具同等法律效力。
甲方:__________________(签字)
乙方:__________________(签字)
丙方:__________________(签字)
日期:__________________
以上协议条款旨在为三方合作提供清晰的法律框架,确保各方的权利和责任明确,以促进合作的顺利进行。
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