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国有土地买卖合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就国有土地买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方持有的国有土地，具体位置、面积、用途及其他相关信息如下：

-土地位置：_________

-土地面积：_________平方米

-土地用途：_________

-其他信息：_________

2.双方同意按本合同约定的条件进行土地买卖。

第三条工作/服务范围

1.乙方承诺将在合同生效后，配合甲方进行土地的相关手续，包括但不限于：

-土地使用权转让登记

-相关税费的缴纳

-其他法律法规要求的手续

2.甲方应对土地的权属及使用情况提供真实、准确的信息，确保乙方顺利完成相关手续。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至土地使用权转让手续办理完成之日终止。

2.若双方均无异议，可以在合同期满前协商续签或另行签订补充协议。

第五条土地价格及支付方式

1.本合同约定的土地总交易金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在合同签订之日支付定金_________元（大写：_________元整），

-剩余款项应于土地使用权转让手续办理完成后____日内支付。

3.甲方应在收到款项后出具相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供土地的合法权属证明；

-协助乙方办理土地使用权转让手续；

-按期收取土地交易款项。

2.乙方的权利与义务：

-在合同约定的时间内支付土地交易款项；

-按照法律法规及合同约定使用土地；

-配合甲方办理土地转让相关手续。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条土地交付

1.甲方应在收到全部款项后____日内，将土地的使用权及相关资料交付给乙方。

2.乙方应在收到土地后，对土地的状况进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责整改。

第九条争议解决

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确双方的身份信息是确保合同合法性的基础。

2.合同标的：详细描述土地的具体信息，确保双方对交易对象有清晰的理解。

3.工作/服务范围：列明乙方的配合义务，防止因手续未办理完善导致的产权争议。

4.合同期限：规定合同的生效时间和终止条件，使双方对合同的有效期有明确的预期。

5.土地价格及支付方式：应确保价格的明确性和支付方式的可操作性，避免因支付问题引发纠纷。

6.双方权利和义务：明确双方的职责和权利，确保合同执行过程中的各自义务。

7.违约责任：设定违约金及赔偿责任，能够有效预防和解决违约问题。

8.土地交付：确保在支付完成后，甲方及时交付土地，保障乙方权益。

9.争议解决：提供争议解决机制，确保双方在发生争议时有明确的处理方式。

10.合同终止：规定合同终止的条件，保护双方在特殊情况下的权益。

11.不可抗力：明确不可抗力的定义及处理方式，维护双方的合法权益。

12.补充条款：确保合同的灵活性，允许双方在必要时进行补充。

以上合同条款设计旨在确保国有土地买卖的合法性、明确性和可执行性，保护双方的合法权益。