租商品房合同模板（2篇）.docVIP

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租商品房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于____省____市____县（市、区）____街道（乡镇）____号的商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址：____省____市____县（市、区）____街道（乡镇）____号。

1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积____平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方确认，本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任按以下约定承担：

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力导致的损坏，根据实际情况协商解决。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益时，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝支付租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年__月__日

租商品房合同模板（二）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下商品房出租给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条合同概述

1.1甲方同意将其名下的商品房（具体地址：_______）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方名下的商品房。

第二条商品房基本情况

2.1商品房位于_______，面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2商品房为_______（住宅/商业/办公等）用途，现状为_______（空置/出租/自用等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

第四条租金及支付方式

4.1双方确认，本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方要求进行维护和保养。

第六条出租方的义务

6.1甲方应保证其对租赁物的拥有权和使用权的合法性，确保乙方能够合法使用租赁物。

6.2甲方应在合同期限内提供租赁物，确保乙方正常使用。

第七条承租方的义务

7.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成