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商品房购销合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是具有一定资质的房地产开发企业，依法取得了位于_________市（县）区_________地段土地使用权的房地产开发经营权，同意在此建造特定商品住宅进行出售，乙方经过了解后同意购买该商品住宅。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将位于_________市（县）区_________地段所建造的商品房第_____栋_____单元_____号的房屋出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、配套设施等信息详见附件一。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：____________________元整（￥________元）。乙方应按照以下约定的方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币大写：_____元整（￥_____元）。

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币大写：____________________元整（￥________元）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的_____个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付，应提前通知乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的_____日内办理验收交接手续。如发现房屋存在质量问题，应在验收当日书面提出，甲方负责修复。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后的_____个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时为乙方办理权属证书。

3.如因甲方原因未能按时办理产权登记和权属证书，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款或未能在约定时间内办理验收交接手续，应支付违约金。

3.违约金的支付方式和数额按照本合同的约定执行。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：_____年_____月_____日

附件一：商品房详细信息表

附件二：购房款支付方式及时间约定

附件三：其他相关约定及补充协议（以下无正文）

（本页为商品房购销合同的签字盖章页）

注意：以上合同仅为参考，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。在签署任何法律文件前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件图纸。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋