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房地产抵押按揭合同新整理版7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请抵押贷款，为确保双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方合法拥有的房地产，具体位于____________________（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方承诺该房地产未被其他机构或个人设立抵押、查封、冻结等限制权利的情况。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为______%。

3.甲方应按月偿还贷款本息，还款日为每月的______日。

4.甲方如连续三个月未能按时还款，乙方有权提前终止贷款合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

三、抵押条款

1.甲方将房地产抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

2.在贷款未全部清偿前，乙方为该房地产的抵押权人，甲方不得擅自处置该房地产。

3.甲方在还清全部贷款本息后，乙方应协助甲方办理抵押注销手续。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权处置抵押物。

2.甲方承诺如因自身原因未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

3.乙方如未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.甲方在申请贷款时提交的申请材料真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

7.乙方在办理贷款过程中，对甲方的个人信息有必威体育官网网址义务，非法定原因不得泄露。

8.本合同自办理房地产抵押登记之日起生效。

9.在贷款期间，甲方必须为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

10.甲方在还款期间应保持良好的信用记录，如信用记录恶化影响乙方权益的，乙方有权提前终止合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

六、补充条款（如有）：_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________（双方可在此补充未尽事宜）

（以下为双方签字盖章处）

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有特定房地产之产权，双方经友好协商，甲方同意将其房地产抵押给乙方，以获取融资款项。为明确双方的权利和义务，特订立本房地产抵押按揭合同。

第一条抵押物描述

1.甲方将其所拥有的位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物具体情况包括但不限于：房屋所有权证号___________，建筑面积___________平方米，用途为___________，土地性质为国有/集体等。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币___________元的借款。

2.借款用途为___________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第三条借款期限

1.借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.借款期限结束后，甲方应按时归还全部借款及利息。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。