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商业门面房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商业门面房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：__________），租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每个支付周期开始前XX天支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁物用于商业经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期内享有自主经营权，甲方不得干涉。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意后处置。

六、权利和义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁期内的正常使用。

3.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得擅自转租或转让。

4.甲乙双方应对对方的商业秘密予以必威体育官网网址。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告后XX日内仍未改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面房屋一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业门面房屋出租给乙方，具体位于_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和时间向甲方支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每个租金支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付_____%的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、设施设备的完好，并承担日常维修费用。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同：