馆舍租赁合同范本通用版7篇.docx

馆舍租赁合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并管理着特定的馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于特定的用途，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于______________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。

3.3乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁馆舍用于______用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规的规定，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、馆舍的使用与保管

5.1乙方应合理使用和保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需装修、悬挂物品等，应事先征得甲方书面同意。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过约定的期限；

（4）在租赁物内从事违法、违规活动。

6.2租赁期限届满，乙方应当将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能协商一致，乙方应当在租赁期满时将租赁物返还甲方。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是馆舍的合法持有人，乙方有意租赁甲方的馆舍进行活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，于每期租期开始前______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、馆舍使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期限届满，乙方履行完本合同义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方有权在对方违约时解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决