银行个人住房贷款质押合同样书8篇.docx

银行个人住房贷款质押合同样书8篇

篇1

甲方（贷款人）：XX银行

地址：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX

职务：行长

乙方（借款人）：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

借款人住址（质押物所在地）：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，经双方协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供个人住房贷款人民币XXXX万元（大写金额），用于乙方购买位于XXXXXXXXX的住房一套。乙方应妥善使用贷款资金，确保专款专用。未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。否则，甲方有权提前收回全部贷款并追究违约责任。具体贷款金额及期限以贷款凭证为准。

第二条贷款期限及利率

贷款期限为XX年，自本协议签署之日起计算。贷款利率按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行。如遇利率调整，则按照相关规定执行。具体利率以贷款凭证为准。

第三条还款方式及期限

乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额（含本金和利息）按照甲方提供的还款计划表执行。乙方应在每月还款日前足额偿还当期应还款项，否则将产生逾期罚息及违约金。还款期限自本协议签署之日起计算。

第四条质押物及担保方式

为保证本协议项下债权的实现，乙方愿意以其名下合法所有的财产作为质押物，为本协议项下的债务提供担保。质押物详见附件《质押物清单》。乙方应确保质押物的权属清晰、价值充足且未被其他债权人所担保。如发生质押物价值不足或权属纠纷等情况，乙方应及时通知甲方并采取有效措施进行补救。否则，甲方有权提前收回全部贷款并追究违约责任。甲乙双方应按照相关规定办理质押登记手续。

第五条双方权利义务及违约责任

一、甲方的权利义务：

（一）甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息；有权要求乙方提供担保；有权了解乙方的资信状况及贷款用途等情况；有权对乙方提供的质押物进行监管和评估；有权在乙方未能按期偿还贷款本息时采取相应措施进行催收等；

（二）甲方应按时发放贷款并办理相关手续；妥善保管质押物及相关凭证；为乙方提供咨询服务等；遵守法律法规及相关规定等义务。

二、乙方的权利义务：

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款，并愿意将其合法所有的质押物进行质押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方贷款金额为人民币______万元整（大写______元整）。

2.贷款用途仅限于甲方购买位于______的住房。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、质押物

1.甲方愿意以其所有的______（详见质押物清单）作为本贷款的质押物。

2.甲方保证质押物的合法性和完整性，不存在权属纠纷。

3.乙方对质押物享有质押权，在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

五、质押物保管及使用

1.质押物在质押期间由甲方保管，但乙方有权对质押物进行检查。

2.甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让、变卖、毁损质押物。如因甲方原因导致质押物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自将质押物出租、再质押或用于其他担保。

六、贷款发放及偿还

1.乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。

2.甲方应按期偿还贷款本息，如未按时足额偿还，乙方有权收取逾期罚息。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如违反本合同项下其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.在质押期间，如因甲方原因导致质押物被损坏或灭失，乙方有权要求甲方赔偿损失。如甲方无法赔偿，乙方有