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2024年二手房购房合同简单模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于________的房产，并愿意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下购房合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋所有权证号：________

4.房屋附属设施：________

第二条交易价格

双方约定房产交易价格为：________元整（￥________元）。

第三条付款方式

乙方应在签订本合同后________日内将全部房款支付给甲方，甲方在收到全部房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

甲方在收到全部房款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方完成相关房屋交接手续。

第五条产权过户

甲方收到全部房款后，应立即协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同的约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未协助乙方办理房屋过户手续等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.如果乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

第七条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应在本合同规定的时间内履行各自的义务，如因不可抗力因素导致无法履行，双方应协商解决。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：该房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权证号为______，土地使用权取得方式为______。

4.房屋状况：该房屋内部设施完好，附属设施包括______等。双方已共同验收并确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，剩余房款人民币______元（大写：______元整）在交易过户完成后______天内支付。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______天内，将该房屋交付给甲方。

2.交付时，甲方应支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方与乙方共同确认该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用已结清。

四、税费承担

1.该房屋交易涉及的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。

2.双方按照国家法律法规的规定各自缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议