热门经济适用住房预售合同5篇.docx

热门经济适用住房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的经济适用住房出售给乙方。该房屋的具体地址为__________，房屋类型为__________，户型为__________。

2.房屋的具体面积和房屋布局以房地产权证书或相关政府部门的批准文件为准。乙方已经充分了解并认可该房屋的实际情况。

二、预售价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已经包含房屋本身的费用以及已经发生的附属设施费用等。乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按照以下方式支付：__________。乙方应按照约定的时间支付款项，否则视为违约。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在__________年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.房屋交付后，甲方应当在合理期限内协助乙方办理房地产权证书。如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应当承担违约责任。

四、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，并承担违约责任。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当按照房屋总价的百分比向乙方支付违约金，并承担违约责任。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房地产权证书，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应当在签订本合同时，提供真实有效的身份证明和联系方式。如有变更，应当及时通知对方。否则，因此产生的损失由变更方承担。

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____的经济适用住房出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋座落：_____；

2.房屋类型：_____；

3.建筑面积：_____平方米；

4.套内面积：_____平方米；

5.房屋结构：_____；

6.附属设施及配套设施状况等。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利纠纷。如存在权利纠纷，由甲方承担全部责任。乙方已充分了解该房屋的权属情况，自愿购买该房屋。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：__________元整（￥：__________元）。

2.支付方式：乙方按照以下第_____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。具体支付时间和金额按照双方约定执行。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如未能按时交付，甲方应按照已收房款万分之_____的比例向乙方支付违约金。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后_____个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任。

五、违约责任及处理方式

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方承担违约责任。如因甲方违约导致乙方无法取得房屋产权证书或者无法正常使用房屋，甲方除退还已收房款外，还应当按照已收房款的百分之_____向乙方支付违约金。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付购房款或者未能按照约定履行其他义务，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。如乙方选择解除合同，应当赔偿甲方的损失。

六、其他事项约定

1.甲乙双方应当在合同签订后_____日内向房地产管理部门办理合同备案手续。

2.本合同自甲乙双方