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物业部工程主管岗位职责

物业部工程主管岗位职责1

一、部门运营计划和指标管理

1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计

划，每月对工作计划执行情况进行检查

__x对部门预算进行管理

二、设施设备管理

1.负责设备设备巡检

2.负责设施设备维保及分供方管理

3.负责设施设备维修、整改

方案（四）.建立设施、设备台账及各类技术资料档案

三、品质管理

__x项目公共区域设施设备的.现场检查

2.负责报事报修管理及数据分析

3.负责对疑难专业问题的现场指导

四、客户满意度管理

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1.负责客户投诉的服务质量问题解决

2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查

3.参与客户满意度调查

4.参与年度客户满意度分析解读会

五、会议管理

1.参与部门早会

2.参与物业中心晚会

3.参与部门例会

4.参与召开报事分析会

5.参加公司会议

六、员工管理

1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及

结果验证

2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报

3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导

4.负责员工安全作业管理

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物业部工程主管岗位职责2

1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作

态度，具备健康的身体素质。

2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有

设备状况，要心中有数。

3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实

施。

4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，

准确分工，提高工作效率，保证工作质量。

5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上

级报告。

6、认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程

。

7、督导下属做到三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；

四不漏：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；五良好：使用性良好、

密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。

8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下

属进行职业道德和专业技术、业务水平的.培训、培养员工团结协作，

精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。

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9、及时收集汇报顾客意见和建议。

10、协助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。

物业部工程主管岗位职责3

职责描述：

1、确保例行保养工作任务，按规定完成；

2、负责制定设备的维修保养计划，确保维修工作及时到位，按质

按量完成；

3、制定工作计划、监督大修等日常工作；

4、负责制定机电设备、备用品、备用件采购计划，并编制申购单

报批；