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三、有关问题的规定1.工程总承包服务费及工程总包与分包之间的配套费包括的内容及支付标准按以下规定执行,双方应在合同中明确。(1)工程总承包服务费是指配套管理费,其具体内容包括施工图纸会审交底,相关单位及周边环境的协调管理,相关施工项目的衔接协调、隐蔽工程及疑难问题的研究处理,分部分项工程质量的相关活动及竣工验收,技术经济资料的归口管理等一系列由施工到竣工验收过程中、招标人与分包人的工作都必须有总包单位参入协调管理的支出费用。其费用应由招标人向总包单位支付。(2)总包单位向分包单位收取的工程配套费,其具体内容包括利用总包单位的脚手架、施工及生活用水用电、垂直运输机械的利用、因分包单位施工引起的结构表面修补、临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。(3)配套费的支付标准。配套费的标准应根据配套内容、范围由双方根据以下费率标准在合同中予以明确。参考费率以直接费为计算基础:总承包服务费为1％～3％；总包与分包之间的配套费空调专业为2％～4％、其他专业为2％～3％。2.按国家规定准予分包的工程,其相关规费由分包单位向总包单位计取,已由发包单位代缴或总包单位计取后已上缴部分,双方应办理相应手续。3.招标单位与投标单位签订施工合同时,其人工工资单价不得低于当地发布的最低工资单价。同时为了维护劳动者合法权益,承包人(包括劳务承包)与生产工人签订的劳务合同,其工资单价同样不得低于当地发布的最低工资单价。4.采用商品混凝土的工程,其商品混凝土按5％计取企业管理费,不计利润,但应按规定计取相应的规费、税金。5.招标单位编制工程标底或上限值时,其相关费用应按规定计算。第二讲:湖南省建设工程计价办法为了规范我省建设工程计价行为,合理确定和有效控制工程造价,维护工程建设当事人的合法权益,根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号),《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号),以及有关法律法规,结合湖南省实际情况,并按照省建设厅的工作安排和具体要求,由本站组织编制了《南省建设工程计价办法》(以下简称计价办法》,以省建设厅湘建价[2006]330号文颁发执行。《计价办法》共列四章二十五条。第一章总则七条；第二章工程量清单及其计价六条；第三章工料单价法计价六条；第四章附则六条。一、计价办法1.《计价办法》包括工程量清单计价(即综合单价法计价)与工料单价法计价两种方法的计价办法。按照建设部107号部长令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的解释:工程量清单计价的“综合单价法”是指分部分项工程量的单价为全费用单价，全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费(按206号文件划分这里应指直接工程费，因为直接费包括直接工程费和措施费措施费单独列项)、企业管理费、利润、规费、税金；工料单价法是指消耗量标准中的分部分项工程量的单价为直接工程费，直接工程费以消耗量标准中的人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定，措施费、企业管理费、利润、规费、税金按照有关规定另行计算。2.工程量清单计价由分部分项工程项目费(实体部分)与措施费(措施项目费分工程安全防护、文明施工措施费与施工措施费)、其他项目费三部分组成。(1)分部分项工程量清单项目费是指完成实体部分的费用。采用全综合单价计算,包括直接工程费、企业管理费、利润、规费、税金。(2)措施项目费是指完成工程项目实体部分而必须采取的措施所需要的费用。包括两部分:一是按照建设部建办[2005]89号关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的要求，其建筑工程安全防护、文明施工措施费包括文明施工、环境保护、临时设施、安全措施项目费，应单独列项、单独计价。另一部分是指施工措施费，包括垂直运输机械、脚手架、模板等，编制标底或上限值时，可按消耗量标准相关规定计算。施工单位编制投标报价时，可依据招标文件要求，现场情况，并结合工程的施工组织设计或施工方案具体情况，并结合企业自身的技术水平、管理水平等自主报价。(3)其他项目费。是指分部分项工程费(实体部分)与措施项目费以外,其工程可能发生的其他费用。包括招标人部分与投标人部分。招标人部分包括预留金、工程分包费和材料购置费。投标人部分包括总承包服务费,零星工作费。3.清单填表格式。原“计价暂行办法”招标人与投标人的表格是合二为一,而新的《计价办法》已分开,招标人的清单格式包括封面有7个,投标人的格式有14个,有的工程有部分表格不会发生可以不须填报。工程量清单综合单价分析表与原“计价暂行办法”变化较大,原来的综合单价只包括直接工程费、企业管理费、利润三项,新的综合单价是全综合单价,除原有三