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由个人担保的厂房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(承租方):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下,就甲方将特定厂房出租给乙方使用,并由乙方个人提供担保的事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体状况及配套设施等详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年XX月XX日起至____年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方享有优先承租权,但需在租赁期满前三个月提出续租申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元,租金支付方式及时间详见合同附件。
2.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变,须征得甲方书面同意。
3.租赁期间,乙方需对租赁物进行装修或增设他物的,应事先征得甲方同意,并确保安全。租赁期满或合同终止时,装修及增设物无偿归甲方所有。
五、担保条款
1.乙方作为承租方,需提供个人担保以确保本合同的履行。担保范围包括但不限于租金支付、租赁物返还、违约责任等。
2.如乙方未能履行本合同义务,甲方有权依法追究乙方的个人担保责任。乙方个人财产作为担保物,用于承担本合同项下的全部责任和义务。
六、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如乙方存在以下行为之一时,甲方有权单方解除本合同并不退还已收取的租金:
(1)未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物;
(2)擅自改变租赁物的结构或用途;
(3)欠缴租金超过约定时间并经甲方催告后仍未支付;
(4)利用租赁物从事违法活动。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还甲方并履行结清手续。如因乙方原因导致租赁物无法返还或损坏的,乙方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。违约金不足以弥补损失的,按实际损失赔偿。
2.如因乙方违约导致本合同解除的,甲方有权要求乙方承担由此产生的所有损失。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:______________________________
鉴于甲方拥有合法产权的厂房,乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动,且经双方友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法产权的厂房出租给乙方使用,厂房位于_____________________,具体面积、结构、附属设施等详见附件《租赁物清单》。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方厂房租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。
3.乙方应在每个支付周期到期前将租金支付至甲方指定账户。
四、担保事项
1.乙方提供个人担保,确保本合同项下的义务得到履行。
2.担保人信息:姓名______身份证号_____________________
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