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2024精装修工程合同
合同编号:__________
鉴于业主拟对其位于__________的房产进行精装修,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就精装修工程的实施达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:按照附件一《精装修工程内容清单》进行施工。
1.4工程面积:__________平方米
1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
1.6工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,共计__________日。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料,并保证资料的真实性、完整性和准确性。
2.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关审批手续。
2.4甲方应无偿提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。
2.5甲方应按照合同约定的期限和质量要求接收工程。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量要求、工期完成工程。
3.2乙方应按照合同约定的方式向甲方支付工程款项。
3.3乙方应保证工程质量,不得使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
3.4乙方应按照合同约定的期限完成工程,如有延期,应按约定向甲方支付违约金。
3.5乙方应承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失的责任。
四、工程质量及验收
4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
4.2工程验收合格的标准为:__________。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收合格标准。
五、工程价款及支付
5.1工程价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
5.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付工程款项:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程款的__________%;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程款的__________%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。
5.3乙方应提供正规发票,甲方按照税务规定进行报销。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的,应按照违约金的方式向甲方支付赔偿金,违约金为__________元/天。
6.2甲方未按照合同约定的期限支付工程款的,应按照违约金的方式向乙方支付赔偿金,违约金为__________元/天。
6.3因一方原因导致工程验收不合格的,应承担相应的整改费用。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
8.2双方应保守合同的秘密,不得向第三方泄露。
8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.附件一:《精装修工程内容清单》
2.附件二:工程设计文件、施工图纸及相关技术资料
3.附件三:工程预算明细表
4.附件四:工程付款节点及金额确认表
5.附件五:违约金计算公式及相关说明
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的期限支付工程款的,视为违约。
3.工程验收不合格的,视为乙方违约。
4.双方泄露合同秘密,违反合同约定的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.精装修工程:指对房屋进行内部装修,包括墙面、地面、天花板、水电线路、卫浴设备、厨房设备等的装修。
2.工程验收:指工程完成后,由甲方或甲方指定的第三方对工程质量、安全、功能等方面进行检查,确认工程是否符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
3.违约金:指一方违反合同约定,按照约定支付给对方的经济赔偿。
4.工程款:指甲方按照合同约定支付给乙方的工程价款。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按期完成。如因特殊情况导致延误,乙方应提供相关证据,经甲方确认后可相应顺延工期。
2.工程质量问题:乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应承担整改责任,直至达到验收合格标准。
3.工程款项支付:甲方应按照合同约定的付款节点及时支付工程款项。如甲方逾期支付,乙方有权催收,并按
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