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商品房买卖合同样式6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于_______________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋结构：____________。

5.其他物业信息详见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款等，具体细节详见附件。

3.交付日期：自本合同签订之日起______天内交付房屋。

4.产权登记：甲乙双方按照国家有关规定办理产权登记手续。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

三、物业质量与装修标准

1.乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋装修标准详见附件，如甲方有特殊需求，双方可另行协商。

四、物业保修与配套设施

1.乙方在保修期内承担房屋质量保修责任，保修期及保修内容详见附件。

2.房屋配套设施及家具电器等详见附件，乙方应保证其完好无损。

五、物业管理及费用

1.物业管理由乙方负责，甲方按照有关规定支付物业管理费用。

2.甲方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：按照本合同约定支付购房款项，接受房屋并按时支付相关费用等。

2.乙方的权利与义务：按时交付房屋，保证房屋质量及配套设施的完好等。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细地址、面积、结构、户型、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与本合同附件中所列明的设施一致。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理该房屋的权属变更手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并在需要时提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能办理权属变更手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保在交付房屋时，该房屋不存在任何形式的权利瑕疵和纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提