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监理年度工作计划

监理年度工作方案（精选4篇）

监理年度工作方案篇1

对于监理单位12月30日下发质量整改通知，湿作业，今年施工不具

备条件的，下一年整改，要求施工单位编制专项整改方案，包括详细整改

完成时间，责任人等。

加强原材料进场质量掌握

原材料、构配件进场后，我们要求施工单位出具厂家资质、营业执照、

产品出厂合格证及相关检测报告，并准时报我监理工程师和甲方相关代表

进行进场材料的外观检验和材料出厂日期、保质期等检查，并与封样产品

进行对比，对按要求需做二次复试的原材料准时进行见证取样，并送法定

检测单位检测。对外观检验及复试结果等均符合要求的材料方允许在工程

上使用。否则，要求承包单位马上清消失场，不得使用。重点掌握的原材

料有：外墙腻子、外墙涂料、卫生间防水涂料、防盗门、窗户及玻璃、电

线、电缆等。

施工过程质量掌握

1、连续加强对后续工程每个施工方案、技术交底进行审核，我们着

重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并依据设计

文件、规范以及现场实际状况提出相应的审查看法。

2、加强质量预控、过程巡检、工序验收、隐藏验收工作。重点掌握

工作有：外墙外保温施工、外墙涂料、卫生间防水、预留洞口封堵、电线、

电缆、盘芯、室内配电箱、消防管道、地暖管安装等。

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3、定期组织召开监理例会、专题会议，并做好会议纪要的整理工作。

4、做好见证取样工作

对装修工程的窗户、玻璃及水电、消防工程等材料需要复试的，督促

施工单位准时见证取样送检，合格后才允许用于工程上。

5、加强成品爱护工作

做好住宅楼门窗、玻璃、给排水管、雨水管、外墙涂料、卫生间防水

涂料成品爱护工作。

6、做好分户验收和竣工预验收工作

在竣工前，我们要求施工单位按河北省分户验收管理规定要求做好下

例检查工作：主要内容包括：

(1)房屋室内空间尺寸;

(2)地面、墙面和顶棚面层质量;

(3)门窗、护栏安装质量;

(4)室内防水工程质量;

(5)给排水及采暖系统安装质量

(6)室内电气工程安装质量;

(7)其他规定要求分户验收检查的内容;

在次基础上，仔细填写好住宅楼主体分户验收记录、汇总表以及单位

住宅楼工程竣工阶段分户验收汇总表等，并按建筑工程相关竣工验收要求

准时组织预验收，对预验收发觉的问题，要求施工单位准时落实，整改合

格，做好各阶段的质量验收和评定工作，为竣工验收做好预备。

四、施工进度掌握协调

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帮助施工单位按拟定的工期目标进行科学、合理组织施工，将方案目

标进行分解，准时进行对比分析，发觉偏离准时实行纠偏措施。做好业主

与总包及各分包单位之间的关系协调及各专业之间的技术协调工作。

五、平安管理工作

1、外爬架、塔吊、双笼电梯拆除工作。

2、屋面、外墙、窗户及玻璃安装、外护栏安装等高空作业人员的平

安技术交底和平安防护工作。

3、特种作业人员持证上岗，人证相符工作。

4、施工现场、生活区、办公区临时用电、防火工作。

5、易燃材料、易燃易爆物品的管理工作。

6、扬尘治理工作。