有关房地产抵押合同范本必威体育精装版6篇.docx

有关房地产抵押合同范本必威体育精装版6篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以获取甲方的一定借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本房地产抵押合同。

第一条抵押物

1.乙方提供位于__________的房地产（以下简称抵押物）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物详细信息：房地产权证号：__________；面积：__________平方米；房屋结构：__________。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的借款。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于__________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变借款用途。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下所有义务为止。

2.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权根据本合同约定对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为__________%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：乙方应按照本合同约定按期向甲方还款，具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供与借款有关的文件资料；

（2）甲方有权监督乙方使用借款的情况；

（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；

（4）甲方应按期向乙方发放借款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定使用借款；

（2）乙方应按时向甲方提供借款使用情况的报告；

（3）乙方应按时足额向甲方还款；

（4）乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁或价值减少，应及时通知甲方并采取措施恢复其价值。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定使用借款或未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若乙方擅自处置抵押物或抵押物价值减少未采取措施恢复其价值，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲方与乙方根据公平、自愿的原则，经过友好协商，就乙方向甲方抵押房地产事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方为保证债务的履行，愿意将其合法拥有的房地产抵押给甲方。抵押物位于______________________，具体描述如下：

1.房地产地址：______________________

2.房地产权证号：____________________

3.建筑面积：______平方米

4.土地使用权限：____年，用途为______

5.其他附属设施：____________________等。

二、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年____月____日止。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物。若需处置，需征得甲方同意。

三、抵押担保债务及范围

乙方因____________原因向甲方借款人民币______元（大写：______________________元整），乙方应按照本合同约定如期归还借款及利息。抵押担保的债务范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。

四、利率及利息支付方式

借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。乙方应按照每月/季度/年等约定周期向甲方支付利息。具体支付方式和时间按照双方另行签订的借款合同执行。

五、抵押物保