宅基地过户合同6篇.docx

宅基地过户合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法宅基地，并愿意将宅基地过户给乙方，乙方愿意受让该宅基地。为明确双方权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地相关证件及资料：包括《集体土地建设用地使用证》等。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付完毕。

第三条宅基地过户手续

1.甲方应在本合同签订后____日内办理宅基地过户手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

2.过户过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

第四条双方权利义务

1.甲方应保证宅基地的合法性，确保权属无争议，不存在抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并按照法律、法规的规定履行受让义务。

3.双方应配合办理相关过户手续，确保手续顺利完成。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金并返还乙方已支付的费用。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照逾期支付的金额及时间向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

第六条法律适用及争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意将宅基地的使用权过户给乙方，乙方也愿意受让该宅基地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地过户事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于__________，面积为__________平方米。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施情况详见附件。

二、过户事项

1.甲方将其所拥有的宅基地使用权过户给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2.过户后，乙方享有宅基地的使用权，并承担相关义务。

三、过户条件

1.甲方必须提供宅基地的相关证明文件，确保宅基地的合法性。

2.乙方必须符合国家关于宅基地受让方的相关规定。

3.过户前，甲方需确保宅基地上无任何纠纷、抵押、担保等情况。

4.过户费用由乙方承担，双方按照国家有关规定支付相关税费。

四、甲方与乙方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定收取宅基地过户费用。

（2）甲方有权监督乙方对宅基地的使用情况，确保乙方按照法律法规的规定使用宅基地。

2.甲方的义务：

（1）甲方需提供宅基地的相关证明文件。

（2）甲方需确保宅基地的合法性，并承担相关法律责任。

（3