还没有修好的房子买卖理合同5篇.docx

还没有修好的房子买卖理合同5篇

篇1

未完工房产买卖合同协议

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有尚未修好的房产一处，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的未完工房产转让给乙方事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房产描述：建筑面积______平方米，目前尚未完工。具体情况详见附件《房产状况说明》。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方商定，未完工房产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。待房产竣工并完成相关手续后，支付尾款。

3.竣工与交付：待房产竣工并通过相关质量验收后______日内，甲方将房产交付给乙方，乙方支付尾款。

三、风险承担

1.施工过程中存在的风险由甲方承担。若因甲方原因导致工程延期或质量问题的，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.房产交付后，由乙方承担物业管理和维护等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在竣工后未按约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方在约定时间内未支付尾款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.双方其他违约情况，需按照《合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事宜

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需修改合同内容，应经双方协商一致后书面修改。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件：《房产状况说明》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________日期：___________________

见证人/公证人：___________________（签字/盖章）见证日期：___________________

篇2

房屋买卖合同（预售）

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：______________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲方售卖之房屋目前尚在修建过程中，尚未完成竣工交付，为明确双方权益，现甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：详细描述房屋所在的地理位置。

2.房屋面积：明确房屋的总建筑面积、套内面积等。

3.房屋状况：明确房屋目前的建设进度、已完成的工程等。

第二条交易条件及价款

1.交易价格：双方商定之房屋交易价格及付款方式。

2.付款方式：明确付款时间节点（如首付、进度款、竣工验收款等）。

3.其他费用：包括税费、物业维修基金等费用的承担方式。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：明确房屋的预计交付时间。

2.交付条件：房屋交付时的条件，如达到竣工验收标准等。

3.验收标准和方法：房屋交付后的验收标准和方法。

第四条风险转移

自房屋交付之日起，与房屋有关的风险转移至乙方承担。若因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

第五条违约责任