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房屋买卖居间合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

丙方（居间人）：_________（以下简称“丙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的房屋，房屋详细信息包括但不限于：

-房屋性质：_________

-建筑面积：_________

-房屋结构：_________

-产权证号：_________

2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋买卖相关交易。

第三条居间服务内容

1.丙方将为甲方和乙方提供以下居间服务：

-为甲方提供房屋买卖信息，协助甲方寻找合适的买家；

-为乙方提供房屋买卖信息，协助乙方寻找合适的房源；

-协助双方进行信息交流和合同签署。

2.丙方应确保提供的信息真实、准确，并对其服务的质量负责。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋买卖交易完成之日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条房屋买卖价格及付款方式

1.本合同房屋买卖总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-首付款：_________元，支付时间：____年____月____日；

-余款：_________元，支付时间：____年____月____日。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票，并确保房屋产权的顺利过户。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料。

2.乙方的权利与义务：

-有权要求甲方提供真实的房屋信息；

-按合同约定及时付款；

-协助丙方进行信息交流。

3.丙方的权利与义务：

-享有相应的佣金收入；

-必须提供真实、准确的信息，不得隐瞒重要事实；

-有义务协助甲方和乙方进行交易，确保交易的顺利进行。

第七条违约责任

1.若甲方或乙方未履行合同义务，需向对方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若丙方未履行居间服务，甲方和乙方有权要求其退还已支付的佣金。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-房屋买卖交易完成。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条法律适用

本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

文章说明

在房屋买卖的交易中，居间合同起着至关重要的作用。它不仅明确了买卖双方的权利和义务，还为交易的顺利进行提供了法律保障。以下是对本合同各条款的详细解析，帮助双方更好地理解合同的内容和条款。

一、合同双方

合同中明确了甲方（卖方）、乙方（买方）及居间人（丙方）的身份，确保各方的法律地位清晰。这样的安排有助于在发生争议时，能够快速找到责任方。

二、合同标的

详细描述房屋的基本信息，包括房屋位置、性质、建筑面积等，有助于避免买卖双方因房屋信息不对称而导致的纠纷。

三、居间服务内容

居间人是房屋买卖交易中的重要角色，其主要职责是提供信息和促进交易。明确居间服务内容，有助于保障居间人在合同中的合法权益。

四、合同期限

合同的有效期通常与交易的复杂性直接相关。明确合同期限有助于双方在时间上的安排，避免因拖延而影响交易。

五、房屋买卖价格及付款方式

价格和付款方式是合同中的核心内容，双方对此的约定应详细而明确，以确保交易的顺利完成。

六、双方权利与义务

明确双方的权利和义务，有助于减少未来的纠纷，并为合同的履行提供了依