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委托二手房买卖合同范本8篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成以下合同条款。
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于___________________的二手房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋坐落于_______,建筑面积_______平方米,房屋结构为_______,房屋权属证书编号为_______。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)在办理房屋权属转移登记手续前,乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。
三、房屋权属转移
1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内,协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2.甲方承诺在办理房屋权属转移登记手续时,该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或优先购买权纠纷。
四、房屋交付
1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。如有损坏,甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若甲方在办理房屋权属转移登记手续前,将该房屋出售给第三方,甲方应向乙方支付违约金人民币______元整,并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方未按照合同约定支付房款,乙方应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成,甲方应向乙方返还已支付的房款,并向乙方支付违约金人民币______元整。若因乙方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。如因不可抗力因素导致无法完成登记手续,甲乙双方协商解决。
六、其他事项约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力,双方应严格遵守。未尽事宜由双方协商解决。如发生争议,双方应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
篇2
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于___________________的二手房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起___日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完成之日起___日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)给甲方。
三、房屋权属变更
1.甲方应于本合同签署之日起___日内,将该房屋的产权证书等相关权属证明文件交付给乙方。
2.甲乙双方应在本合同签署后,共同配合办理该房屋的权属变更手续。
四、房屋交付
1.甲方应于该房屋权属变更手续办理完成之日起___日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方在交付房屋时,应确保房屋及其附属设施、设备处于良好使用状态。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续,应按照每逾期一日支付人民币______元(大写:______元整)作为违约金给乙方。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,应按照每逾期一日支付人民币______元(大写:______元整)作为违约金给甲方。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商
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