物业零星维修协议6篇.docx

物业零星维修协议6篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：_______________________

鉴于甲方需要对其物业进行零星维修服务，乙方具备相关维修技术和能力，双方根据中华人民共和国有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，保障甲方的物业安全和使用功能。

二、维修范围

1.乙方提供的服务范围包括但不限于：电气设备维修、管道维修、门窗维修、墙面涂料、屋面防水等物业零星维修项目。

2.甲方需提前向乙方提供维修需求清单，乙方根据清单内容进行评估并报价。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。协议到期前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方根据甲方提供的维修需求，按照市场价格合理报价。甲方对报价无异议后，双方签订维修合同，甲方按照合同金额支付维修费用。

2.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.乙方需在完成每项维修工作并经验收合格后，方可向甲方申请支付相应费用。

五、维修质量及保修

1.乙方应确保维修质量符合相关国家和行业标准，确保甲方物业的安全和使用功能。

2.维修项目完成后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年/月。保修期内，如因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。

六、双方责任与义务

1.甲方应提前告知乙方维修需求，并提供必要的现场条件，如电源、水源等。

2.乙方应按时按质完成维修工作，确保维修项目的安全和使用功能。

3.乙方在维修过程中，应遵守相关法规和安全规范，确保甲方物业及人员安全。

4.双方应共同保护好甲方物业，防止因维修造成二次损害。

七、违约责任

1.如因乙方原因未能按时完成维修工作，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2.如因甲方原因未能及时向乙方提供维修需求或现场条件，导致维修工作无法按时完成，甲方应承担相应责任。

3.双方应共同遵守本协议条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（维修服务方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就物业零星维修服务进行合作，为明确双方的权利和义务，保障维修工作的顺利进行，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对于物业零星维修服务的相关事项，确保维修工作的顺利进行，维护物业的正常使用功能，保障业主的合法权益。

二、服务范围

1.乙方同意为甲方提供物业零星维修服务，包括但不限于电路维修、管道维修、门窗维修、墙面涂料等。

2.乙方提供的服务应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

四、服务费用

1.乙方提供的物业零星维修服务，按照实际发生的工程量进行结算。

2.双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月收到乙方的服务费用结算单后______个工作日内完成审核并支付。

五、服务质量与保证

1.乙方应确保服务质量，对于因乙方服务质量问题导致的业主投诉，乙方应及时处理并承担相应责任。

2.乙方应对提供的服务进行质量保证，质保期为______年。在质保期内，因乙方提供的服务质量问题导致的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.本协议中的任何内容均属于商业秘密，双方应妥善保管，不得泄露给无关人员。

七、违约责任

1.如乙方提供的服