厂房出租合同范本7篇.docx

厂房出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺仅将此租赁物用于_____________的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应按照约定的支付方式及时支付租金，如逾期支付，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。

4.乙方应负责租赁物内部的卫生、保安、消防等工作，确保安全使用。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、外观和功能；

（3）在租赁物内从事违法活动；

（4）违反本合同的其它约定，情节严重。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应负责赔偿。

3.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，也应负责赔偿。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他特别约定：_________________________（具体事项由双方根据实际情况约定）__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，用于__________（注明用途）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每______（月/季度/年）的第一日将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

4.2乙方应负责维护厂房及其内部设施，确保安全使用。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或与他人合租等违约行为，甲方有权立即解除合同并收回厂房。因此造成的损失由乙方承担。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或违约金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。若乙方逾期超过______日未支付租金等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方应遵守国家法律