商铺出租合同书样本20245篇.docx

商铺出租合同书样本20245篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方有权在商铺内开展合法经营，但不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设备和设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未按时交还商铺，甲方有权要求乙方按照租金标准支付逾期占用费。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付甲方保证金______人民币。

2.保证金作为乙方履行合同的担保，如乙方履行合同义务，甲方应在合同终止时退还保证金。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应提供完好的商铺及必要的设施。

（3）甲方应对商铺进行正常的维护和修缮。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺并享受甲方提供的服务。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变商铺用途。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）。

（2）租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______）。

四、商铺使用

4.乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

5.乙方有权在商铺内张贴广告，但不得影响商铺的正常使用。

五、保证金

6.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、商铺修缮与维护