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银行按揭借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本银行按揭借款合同（以下简称“本合同”）。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：用于购买位于______的房屋。

3.借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

4.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以借款发放当日银行利率为准。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：共______个月。

3.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权在贷款利率基础上加收罚息。

第三条抵押事项

1.甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，及时办理抵押登记手续。

3.抵押期限自本合同生效之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

第四条保证事项

甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的一切责任。如有以下情形之一，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息：

1.甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息；

2.甲方未经乙方同意，擅自将抵押房屋出售、赠与、重复抵押等；

3.甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，影响其偿债能力。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同履行期间，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除，应经双方书面同意。

3.若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。若因甲方违约导致乙方解除本合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件包括房屋买卖合同等相关文件。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XXX银行

营业执照号码：________________

地址：________________

鉴于甲方因购买以下物品需要向乙方借款，经双方充分协商，特订立本银行按揭借款合同。为明确双方权利和义务，保障各自权益，遵循诚信原则，双方共同遵守以下条款：

一、借款条款与条件

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买________________（物品名称及信息）。

3.借款期限：自乙方贷款发放之日起至_____________（借款终止日期）。

4.借款利率：年利率为_________%，按月计息。

5.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币（大写）_____________元整。

二、保证条款

1.甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所借款项仅限于购买本合同约定的物品，不得挪作他用。

3.甲方应按照约定按期足额偿还借款本息。

4.甲方如发生影响其还款能力的事件，应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

三、违约条款

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，将借款挪作他用或未按约定告知乙方影响还款能力的事件，乙方有权提前收回借款。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对物品的抵押权，甲方