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土地使用权转让合同范文8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有某土地使用权利,现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的土地使用权转让给乙方。具体事项详见本合同附件《土地使用权转让清单》。
2.转让的土地用途应符合国家法律法规及相关政策规定。
第二条转让价款及支付方式
1.土地使用权转让价款总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
4.具体支付方式及时间以《支付时间表》为准。
第三条土地使用权交接
1.甲方应于乙方完成全部付款后的______日内,将土地使用权证书及相关文件交付给乙方,并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2.双方应在交接时共同签署《土地使用权交接确认书》。
第四条双方权利和义务
一、甲方的权利和义务:
1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利和处分权。
2.甲方需协助乙方办理土地使用权登记手续。
3.甲方应如实告知乙方有关土地使用权的所有情况,包括权属、用途、规划限制等。
二、乙方的权利和义务:
1.乙方应按照约定支付土地使用权转让价款。
2.乙方应合法使用土地,遵守国家法律法规及相关政策规定。
3.乙方在受让土地使用权后,有权对土地进行开发、利用和管理。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定交付土地使用权证书及相关文件,或存在欺诈行为,应返还乙方已支付款项并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付转让价款,应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同。
第六条不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。如需变更或解除本合同,应协商一致并签署书面协议。
第七条争议解决
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
附件:1.《土地使用权转让清单》
2.《支付时间表》
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有某土地使用权利,现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方向乙方转让该土地使用权一事达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的土地使用权(以下简称“该土地”)转让给乙方。
2.该土地的具
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