写字楼租赁合同协议书8篇.docx

写字楼租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于________________（地址），建筑面积为____________平方米。

2.租赁物业用途仅限于乙方办公使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，每次支付人民币________元。租金支付时间为每期租金到期前的一个月内。

3.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首期租金。

三、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权采取相应措施停止提供服务并保留追缴欠款的权利。具体费用标准按照甲方的相关规定执行。乙方应在收到甲方发出的缴费通知后五个工作日内完成支付。

四、保证金及支付方式

1.乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方缴纳租赁保证金人民币________元（大写：_________________________元整）。租赁保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后无息退还剩余保证金。若乙方未按照约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

2.如乙方未按时缴纳租赁保证金，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索违约责任的权利。

五、租赁物业的交付及验收

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业位置及状况

甲方将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款期前____天支付下一期的租金。

3.租金具体支付时间、金额及支付方式详见附件的租金支付表。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。合同结束时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定使用该写字楼。

2.乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因使用该写字楼而产生的费用。

六、装修及改造

1.乙方有权对写字楼进行装修和改造，但须事先取得甲方的书面同意。

2.乙方租赁期满后，应恢复写字楼原状（自然损耗除外）。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应提供该写字楼的合法出租证明及相关资料。

3.甲方负责写字楼的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和管理该写字楼。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

3.乙方应合理使用该写字楼，不得进行违法活动。

4.乙方应对其使用过程中的行为负责，如有损坏，应及时赔偿。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变写字楼用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要