烂尾楼拆迁施工合同5篇.docx

烂尾楼拆迁施工合同5篇

篇1

合同协议书

甲方：（以下简称“甲方”）_________________________公司

乙方：（以下简称“乙方”）_________________________建筑公司

鉴于甲方对烂尾楼的拆迁与重建工程的需求，经过甲乙双方的友好协商，依据相关法律法规，为了明确双方权利义务，达成如下合同协议：

一、合同目的与背景

本合同旨在明确烂尾楼拆迁与重建工程中的权利义务关系，规范双方行为，确保工程顺利进行。甲乙双方根据市场发展趋势及实际需要，共同合作处理烂尾楼拆迁与重建事宜。

二、工程概况

1.工程名称：__________烂尾楼拆迁与重建工程。

2.工程地点：_____________________________。

3.工程范围：包括烂尾楼的拆迁、场地清理、土方开挖、基础建设等。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程完工验收合格之日止。

三、合同双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行烂尾楼的拆迁与重建工作。

（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方的工程款项。

（3）甲方有义务提供工程所需的合法手续和文件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权获得合同约定的工程款项。

（2）乙方有义务按照法律法规和合同约定进行拆迁与重建工作。

（3）乙方应派遣合格的项目团队，确保工程进度和质量。

（4）乙方应确保施工现场安全，避免事故发生。

四、工程进度与质量管理

1.乙方应根据工程实际情况制定详细施工进度计划，并报甲方备案。

2.乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程进度。

3.乙方应确保施工质量，符合国家和地方相关质量标准。

4.甲方有权对工程进度和质量进行监督，提出改进意见。

五、工程款项支付

1.工程款项支付方式和时间：按照工程进度进行分期付款，具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应在每个付款周期结束后向甲方提供工程款项结算报告。

3.甲方在收到结算报告后应在约定的时间内进行核实并支付款项。

六、违约责任与处理

1.若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致工程款项支付延误，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.其他违约责任按照相关法律法规和合同约定处理。

七、合同变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方需对位于[具体地址]的烂尾楼进行拆迁及后续施工工作，乙方具备相关施工资质和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、工程概况

1.工程名称：[烂尾楼具体名称]拆迁及施工工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程内容：包括烂尾楼的拆迁、土方开挖与回填、基础工程、主体结构施工、装饰装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）因人力不可抗拒因素而延误工期。

（2）因甲方原因影响开工。

（3）因设计变更，工程量增加较大而影响进度。

（4）其他经甲方认定可顺延工期的情况。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价暂定为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程完成XX%时，支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付至总造价的XX%；剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程质量应达到国家质量评定的优良等级。如未达到，乙方应承担违约责任并赔偿甲方由此造成的全部损失。

3.甲方应在工程竣工验收前提出整改意见，乙方应按甲方要求进行整改至符合要求。

4.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请报告。甲方应在接到申请后XX日内组织验收。如因甲方原因造成工程无法按时验收，则视为该工程已验收合格。

五、工程保修及售后服务

1.工程交付后，乙方应按照国家有关规定对工程进行保