个人商铺租赁协议书范本通用版5篇.docx

个人商铺租赁协议书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，规范双方行为，保障双方合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________________（具体经营范围）。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写___________________元整（￥_____元）。

2.租金支付方式：___________________（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前_____天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保等事宜。

4.甲方有权对商铺进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

六、风险承担

1.租赁期内，因火灾、水灾等不可抗力因素造成的损失，由双方按法律规定承担。

2.因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

3.因乙方原因导致商铺损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租或用于担保的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏商铺或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、协议解除与终止

1.租赁期满，本协议自然终止。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方租赁商铺用于经营___________________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：___________________元整）。首次租金应在租赁期开始之前支付，以后每次租金应在每次租赁期开始前____天内支付。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始之前将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应签署商铺交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将商铺返还给甲方。商铺返还时，双方应签署商铺返还单。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，负责商铺的正常维修。

（3）甲方应保证商铺的权属清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和保养。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租