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商铺租赁意向合同（通用13

篇）

商铺租赁意向合同（通用13篇）

商铺租赁意向合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将潜山影

剧院及周边场地租赁给乙方经营数字电影业务，签订合同如

下：

一、出租场所情况

甲方租赁给乙方的场所地址为：潜山影剧院及周边场地,

(不包括电玩城、移动配电房、楼顶移动，电信设备。)三楼

办公室甲方留二间做为办公室，乙方负责装璜。

二、起付日期和租赁期限

房屋租赁自20xx年1月1日起，至20xx年6月30

日止，租赁期限20xx年。(甲方给于乙方六个月的装修改造

期，装修改造期向后延期，改造期不计租金。)租金每三年上

浮百分之五。

三、租金及保证金支付方式

租金按季支付，租金为每年35万元，保证金为10万元

整。租金为每季的1号支付给甲方，支付租金比例为(9万

元、9万元、9万元、8万元、)因乙方原因不能开展业务活动

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而拖久甲方租金，甲方有权终止合同收回房屋，乙方不得以任

何理由阻止甲方收回房屋。

四、使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设

施。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故

障的，乙方应负责维修。

2.租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施无产权纠纷，甲方

出租给他人的房屋装修不得损害乙方的整体形象..

3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征

得甲方的书面同意，乙方不得破坏房屋主体，在装修或者增设

附属设施和设备时安全责任乙方负全责。

五、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不

得进行非法活动。

2、甲方负责于20xx年1月31前交付房屋给乙方。

3、房屋租赁期间，因不可抗拒的原因和市政动迁造成合

同无法履行，双方互不承担责任。

4、房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装

修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

5、乙方承租甲方房屋后必须实施外部亮化装饰工程，亮

化工程所需费用由乙方承担。

6、乙方承租甲方房屋主要开展星级影城业务，承租期内

乙方不得转让。

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7.由于乙方投资巨大，合同期满后，乙方享有优先权。合同

期满后乙方不承租时，乙方有权拆除乙方投资的附加附属设施

和设备..甲方有权要求乙方恢复原租约。

六：违约责任

1、如甲乙双方任一方在中途违约需赔偿对方损失500万

元本合同一式二份，自双方签字生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签

字)：_________