商铺出租合同通用模板7篇.docx

商铺出租合同通用模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，余额退还乙方。

五、商铺的使用和维修

5.1乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致商铺损坏，应由乙方负责修复。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

6.2合同期满，乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未被同意的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的规定，另一方均有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

八、其他事项

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：___________身份证号：____________

承租方（以下简称乙方）：___________身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业及用途

甲方将其合法拥有的位于_______（具体地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。乙方承诺该商铺仅作为__________（商业活动种类）的使用。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每____（月/季度/年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应当在租赁期开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应当符合租赁用途。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止时，乙方应当将商铺返还给甲方。返还时，商铺应当保持良好状态。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应保证商铺符合消防安全要求。

4.甲方有义务对商铺进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

4.乙方有义务对商铺进行日常维护和管理。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和