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简单购销合同范文(3篇)--第1页

简单购销合同范文

出卖人（以下略称甲方）：姓名：__________

买受人（以下略称乙方）：姓名：__________

根据《合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合约。

第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并

志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

（一）座落于____，建筑平面或物体表面的大____平方米；

（二）房屋的占有权证号为____，国有地盘使用权证号为____；

该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房

产的生意业务价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大

写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰

____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

上面所说的定金在乙方____付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房

合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起____日将房屋交给给乙方，并在

交给房屋前腾空该房屋。

甲方应在____前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书

面同意将该房屋____给乙方。

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第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起____日内，共同向房屋

权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下

的《房屋占有权证》；并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治

理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。

该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：

□该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约

的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让

需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。

除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度

划定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转

移给乙方。

第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等

相关杂费，按下列约定处置惩罚：__________

第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包

管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，

有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如

有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

第____月____日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违

约责任：

乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价

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款的极其之____支付违约金。乙方过期支付房价款超过____日，甲方有权排除本

合约，甲方在排除合约之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退

还；并有权要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。

第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之____支付违

约金。甲方过期交给房屋超过____日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除

本合约之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分

之____支付违约金。

2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房

地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方