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老旧小区基础设施环境改造工程施工质量通病及防治措施--第1页
老旧小区基础设施环境改造工程施工质量通病及防治措施
一、门窗安装工程
1门窗位置不正
现象窗框两侧窗缝不对称，窗缝过大。
1、窗户加工制作未按入户时测量尺寸加工制作；
原因分析2、塑钢门窗安装时用错门窗；
3、安装时未按要求对中线安装。
1、要求塑钢厂家加强加工制作的责任制，按现场实
测实量尺寸加工制作；
2、对操作工人加强质量教育，测量时认真工作，落
防治措施
实责任到人，加强质量控制；
3、加强对工人的技术培训工作，重视技术交底，安
装时找中安装，不得采用靠一侧安装的方式；
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4、加强对塑钢门窗的监管和检查，做到过程控制，
不留后患。
2门窗密封不严密
现象渗水、漏风、漏气
1、塑钢门窗框与墙体间填嵌闭孔封闭材料密实度不
够，存在孔洞等缺陷；
2、密封胶封打不严密，存在断裂、开口、翘边等；
3、门窗下框固定螺丝未封口造成雨水渗漏；
原因分析
4、溢水口没有或堵塞；
5、密封条安装不严密；
6、窗扇加工制作不合格或用错，窗扇尺寸小；
7、中空玻璃种有水珠或雾气。
1、按施工方案及工艺要求加强监管、检查，确保填嵌
防治措施
材料密实满足规范要求，做好隐蔽工程验收；
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老旧小区基础设施环境改造工程施工质量通病及防治措施--第3页
2、外框密封胶封打实行样板制，及时进行检查，发现
问题及时整改；
3、安装完毕加强固定螺丝处密封处理，防止渗漏；
4、检查溢水口是否漏开，堵塞，作为检查重点之一；
督促塑钢窗厂家加强质量意识；
5、及时检查窗扇密封条安装是否完整，关闭窗扇后能
否完全贴紧从而避免出现漏风情况的发生；
6、及时检查更换窗扇；
7、更换中空玻璃。
3成品保护不到位
塑钢窗表面有污染、划痕和磕碰，中空玻璃内侧不洁
现象
净。
1、塑钢窗加工制作期间磕碰，污染；
原因分析
2、运输、存放、二次搬运期间出现磕碰等；
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3、抹灰、涂饰时未做好成品保护；
4、加工制作时成品保护意识不强；
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