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物业用户水电过户流程规定(标准版)--第1页
物业用户水电过户流程规定
（合同、协议书范本）
甲方：**单位或个人
乙方：**单位或个人
签订日期：**年**月**日
签订地点：**省**市**地
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物业用户水电过户流程规定
物业用户水电过户流程
一、用水过户办理方法
1、发展商供用水协议、供水合同执行单、缴清水费的专用发票。
2、自来水用户更名申请(详样本)。
提供公司帐号前必须经过公司会签。
3、市城市供水用水合同(自来水公司与物业公司签订)
4、更名后的供水合同执行单(同发展商的供水合同执行单,只是用户名不同,用水比例
没变)
5、变更用水比例后的供水合同执行单注:一般由发展商办理好用水比例变更后,再进
行自来水用户更名。
也可以有变通方式,如让发展商补贴水费至定下的比例。
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物业用户水电过户流程规定(标准版)--第2页
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例:居民用水由70%变至90%,在发展商未办下变更前,其中20%的差额由发展商补贴。
(双方另签协议)办理用水比例变更需居民身份证/暂住证复印件、市房地产买卖合同。
(如果港澳人没有办理居留证,则按商业用水收费。
)水费内因含有二次加压费,所以自来水公司暂未实行抄表到户,由管理处代收。
二次加压费为正常水费的20%附:自来水用户更名申请原因:更改户名的原因(详细
住宅小区今已正式入伙,该楼共有住户户,已入伙户,完全具备入住的一切条件,现申请用
水过户到市嘉福物业管理有限公司。
原用户名称:(盖章)新用户名称:(盖章)法人代表:法人代表:用水地点:用水项目名
称:经办人:经办人:联系电话:联系电话:注:此表一经执行,原用户的用水指标则全部转出
给新用户。
此后,水费全由新用户支付。
附:(法人代表证明书或法人授权委托证明书及上月水费发票复印件一份)。
申请用户(盖章)日期:
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二、用电过户办理方法
1、新项目开工,发展商先办理用电许可证。
再根据用水情况,按变压器上报,申请办理供用电合同(每个合同的编号对应相应变压
器的编号)2、缴清电费的专用发票。
(可与发展商协商缴费交接的具体时间)3、过户前办理抄表到户。
居民:管理处填写《信息采集表》,包括业主名称、帐号及对应的电表表号,由供电局
再进行核对。
管理处公共部分:管理处提供帐号、单位名称、电表表号。
4、提供公司帐号前必须经过公司会签。
5、物管用电属其他类,是低压供电收费,如果相关管理处实际为高压送电,应向供电局
要求返回设备维护费。
注:市用电许可证表明供电局同意该物业指定的变压器用电,用电过户后,许可证不重
新办理。
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新装或增加用电设备,新增应事先向供电部门提出用电申请,核发用电许可证;
增加用电设备,凭用电许可证办理设备变更容量手续。
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