新工业厂房租赁合同格式5篇.docx

新工业厂房租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，于每_____个月的第_____日之前支付。

3.租金标准：_____元/平方米，月租金总额为_____元，年租金总额为_____元。

四、用途及限制

1.乙方租赁该厂房用于生产、加工、研发等工业生产活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的活动。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需改造，须征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用行为。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护及大中修。因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并妥善保管租赁物及附属设施。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

4.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的_____%每日。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方按法律规定处理。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，应按照法律规定承担违约责任。具体违约责任如下：甲方违约需支付违约金____元；乙方违约需支付违约金____元。此外，违约方还需承担因违约导致的实际损失赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金按照未支付租金的___%计算。同时，甲方有权收回租赁物并要求乙方恢复原状。如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于__________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于__________________（具体约定用途），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写）。

3.2乙方应按照每___（月/季度/年）支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并保证其正常使用。

5.2租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

六、双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方对租赁物的使用，确保其符合法律法规的规定；

（3）其他约