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二手房交易贷款合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：___________________；

（2）房屋面积：___________________；

（3）房屋权属证明文件编号：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择贷款方式支付购房款。甲方同意协助乙方办理贷款手续。

三、贷款事宜

1.乙方应在签订本合同后，尽快办理贷款申请手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续。

2.贷款金额：乙方贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照银行规定执行。

5.乙方应按期偿还贷款本息。如乙方未按期偿还贷款，应承担违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方应在贷款发放后，将购房款支付给出卖方。甲方在收到购房款后，应将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后，按照法律规定办理产权过户手续。

3.办理产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未能履行协助乙方办理贷款手续的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内办理贷款手续或未按期偿还贷款，应承担违约责任。

3.如因甲方原因造成产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方和乙方就以下二手房交易达成初步意向，为明确各方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本二手房交易贷款合同。

一、交易物业基本情况

1.物业地址：____________________________________。

2.房屋类型：_______________________，建筑面积：_______平方米。

3.产权情况：____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.乙方选择贷款方式支付购房款，首付金额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元），贷款金额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

三、贷款条款

1.乙方贷款机构为：____________________________________银行。

2.贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照贷款时银行公布的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

4.乙方须按时偿还贷款本息，甲方协助办理相关贷款手续。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本合同时，乙方支付定金给甲方。

2.甲乙双方办理房屋权属转移登记手续。

3.银行发放贷款，乙方支付购房首付款给甲方。