商场出租合同模板5篇.docx

商场出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商场位于________________，建筑面积为_______平方米。

2.商场内配套设施包括但不限于：________________________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租商场用于经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营业态或用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：________。租金支付时间：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。

四、保证金及水电费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方将保证金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余部分。保证金不计利息。

甲方（出租方）：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拥有合法所有权的商场之持有者并有权进行租赁经营，乙方对甲方所拥有的商场有租赁需求，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商场（以下简称“商场”）部分区域出租给乙方，作为商业经营活动使用。具体租赁区域为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商场使用及装修

1.乙方应按照约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方需要对商场进行装修或者改变的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应保证商场的固定装修和设备设施完好无损，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商场的情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用商场，并享有商场的使用权。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护商场的秩序和安全。

4.乙方在租赁期内产生的债权债务与甲方无关。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如无法继续履行的，双方应协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字