小院买卖合同7篇.docx

小院买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所述小院的合法所有者，愿意将小院出售给乙方；乙方愿意购买该小院。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就小院买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的标的物为位于[小院地址]的小院，详细地址：[详细地址]。

第二条买卖条件

2.1买卖小院的交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.2乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

2.3甲方保证对所售小院拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。

第三条小院状况

3.1小院的基本状况：

（根据实际情况详细列举小院的各种情况，如面积、结构、附属设施等）

3.2甲方保证所描述的小院状况真实有效，无任何隐瞒。

第四条交付与验收

4.1甲方在收到全款后的[交付期限]内，将小院交付给乙方。

4.2小院交付时，双方应共同进行验收，确保小院的状况与合同描述一致。

4.3交付后，小院的保管责任由乙方承担。

第五条权利义务

5.1甲方有权按照约定收取价款，有义务按期交付小院，并保证小院的产权清晰。

5.2乙方有权要求甲方提供与交易相关的小院权属证明文件，有义务按照约定支付价款。

5.3小院交付后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，共同维护小院的合法权益。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照约定时间交付小院，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

6.2若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。

6.3若因甲方原因导致小院产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注意：本合同仅为样本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。）

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篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是本合同所涉小院的合法所有人，乙方有意购买该小院，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就小院买卖事宜达成如下协议：

一、小院基本情况

1.小院位置：详细说明小院的具体地址。

2.小院面积：具体说明小院的面积，包括院落和建筑物的面积。

3.小院权属：甲方应提供小院的权属证明，确保小院的合法性。

4.小院设施：详细描述小院内的基础设施、设备、绿化等状况。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定小院的交易价格，明确列明各项费用及支付方式。

2.交易税费：双方应遵守国家法律法规，明确交易过程中产生的税费由谁承担。

3.交易时间：双方约定交易的日期及交接的具体事项。

4.付款方式：明确乙方支付款项的方式和时间，以及甲方收到款项后的义务。

三、权利和义务

1.甲方的权利与义务：包括交付小院、提供权属证明、维修等责任。

2.乙方的权利与义务：包括支付款项、妥善使用和维护小院等责任。

四、保证和承诺

1.甲方保证对小院