二手集资房买卖合同7篇.docx

二手集资房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的集资房买卖一事达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方特制定如下合同：

第一条标的物

1.甲方出售的集资房位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为___________________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋内附属设施包括___________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_____________________）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

4.甲方收到全款后，应出具收款证明。

第三条房屋权属及过户

1.甲方承诺，对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订后___日内提供办理房屋过户所需的所有资料，并协助乙方完成过户手续。

3.过户费用由___方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全款并办理完过户手续后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应签订房屋交接单，明确各项设施的状况。

3.交付后，房屋的维护、损坏等风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，不履行本合同义务，应双倍返还定金或支付违约金。

2.若乙方在支付定金或全款后，不履行本合同义务，则已支付的定金或款项不予退还。

3.若因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要协助的地方，双方应及时沟通。双方的联系人、地址、电话等发生变化时，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由责任方承担。

6.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且乙方获得房屋产权证书时终止。

甲方（出售方）：___________________（签字）

日期：___________

签字地点：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现欲将其出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下二手集资房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋包括其内的装修、设备、设施等，以现状为准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_