2023年置地公司分析报告：竞争格局改善优先受益方，优质资产运营引领者.pdf

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华润置地

竞争格局改善优先受益方，优质资产运营引领者

行业产能出清方向明确，公司以高信用优势及城市深耕竞争力将优先受益于

竞争格局改善：1、在行业高速扩张阶段公司秉承行稳致远策略，2020年之

前的销售额增速不具备明显优势，2020年后公司迎来逆势扩张，销售额增速

与可比同行的剪刀差逐渐拉大。2、2023H1公司再创销售佳绩，实现累计合

同销售额1702.4亿元（+40.6%），位列克而瑞销售排行榜第四位，较2021

年上升四名。3、公司于早年扩张后专注于核心城市深耕，2022年市占率排

行前五城市较2021年增加10个至24个，核心单城销售额稳定。4、20