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2024版简单房屋场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋场地基本情况

1.1甲方出租的房屋场地位于____________________，房屋场地面积为____平方米。

1.2房屋场地的实际使用用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋场地的合法使用权。

5.2甲方应确保房屋场地及附属设施的安全性能，如存在安全隐患，甲方应在乙方提出后及时整改。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按约定用途使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地用途。

6.2乙方应合理使用房屋场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋场地。

7.3合同期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋场地租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）营业执照副本复印件

4.房屋场地使用权证书复印件

5.租赁物清单

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定用途使用房屋场地，擅自改变用途。

4.乙方未合理使用房屋场地及附属设施，造成损坏。

5.乙方在租赁期间从事违法活动。

6.甲乙双方未按约定履行合同的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋场地所有者或有权出租者，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁房屋场地的使用者，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权要求甲方提供租赁物，如甲方未能在规定时间内提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变房屋场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：房屋场地及附属设施损坏。

解决办法：乙方应及时修复损坏部分，如无法修复