提前解除房屋租赁合同8篇.docx

提前解除房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些特定原因，双方同意提前解除该合同。为明确双方权益，特订立本解除协议，以兹信守。

一、解除原因

双方同意，因以下原因提前解除原合同：

1.（原因一）甲方因需对房屋进行重大维修或改造，无法继续履行出租义务。

2.（原因二）乙方因业务调整，需提前搬离租赁房屋。

二、解除时间

双方同意原合同于____年____月____日提前解除。自该日起，乙方不再享有对租赁房屋的使用权，甲方有权重新安排房屋使用。

三、租金及费用结算

1.截止解除日，乙方已支付租金及押金情况：____________________。

2.乙方应按照原合同约定的租金标准支付至解除日的租金，如有剩余押金，甲方应退还给乙方。

3.双方确认，自解除日起，乙方无需再支付原合同项下的租金。

4.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，应结算至解除日，由乙方承担。

四、房屋返还与验收

1.乙方应在解除日前将房屋清空并返还给甲方。

2.甲方有权在乙方返还房屋时进行验收，如乙方未按照原合同约定履行义务（如损坏房屋、设施等），甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方返还房屋时，应办理完毕所有与房屋相关的手续，包括但不限于注销营业执照（如适用）、结清各项费用等。

五、违约责任

1.若乙方未按照本解除协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照本解除协议约定履行义务，亦应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

5.本协议中的法律术语解释遵循相关法律的定义和解释。甲乙双方均已充分理解本协议各条款的法律含义。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，乙方需要提前解除该合同。为明确双方权益，经友好协商，达成以下提前解除房屋租赁合同协议：

一、协议目的

双方同意提前解除原房屋租赁合同，并明确本协议所述条款，以保障双方权益，实现顺利过渡。

二、解除原因

乙方因____________________原因需要提前解除房屋租赁合同。

三、双方权益

1.甲方同意乙方提前解除合同的要求，但乙方需按照本协议约定支付相关费用。

2.乙方需确保在解除合同时，已结清所有水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用，并恢复房屋原状。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备，需负责修复或赔偿。

4.双方共同确认，本协议签订之日起，乙方不再承担原租赁合同约定的租金等费用。

四、费用结算

1.乙方需支付截止本协议生效之日的租金。

2.乙方需支付提前解约违约金，具体金额按照原租赁合同约定执行。

3.乙方需支付其他费用，包括但不限于搬迁费用、恢复房屋原状费用等。

五、房屋交接

1.乙方需在协议生效之日起____日内将房屋钥匙、相关证件等交还甲方，并确保房屋内部设施、设备完好无损。

2.双方共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。

六、法律责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，亦需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_____