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铺位租赁协议书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁铺位的租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之______的违约金。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对铺位进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保铺位及设施的安全；

（3）为乙方提供基本的用水、用电等基础设施；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用铺位；

（3）保持铺位的整洁和卫生；

（4）遵守甲方的管理制度；

（5）其他约定事项。

七、合同的解除与终止

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并扣除相应保证金：

（1）擅自转租、转让铺位；

（2）从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）严重违反甲方管理制度。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还铺位，否则应按日向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法返还铺位的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜达成以下协议：

一、铺位基本情况

本铺位位于____________________（地址），建筑面积______平方米。甲方保证对出租铺位拥有合法所有权及使用权，并已取得相关授权，有权将铺位出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月（或每年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得将铺位用于非法用途。如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

2.乙方在租赁期内对铺位进行装修、装饰或改造时，应征得甲方书面同意。期满后或合同终止时，乙方应当将铺位恢复原状或按照甲方要求恢复。

3.乙方不得擅自改变铺位的结构、用途及外观。如需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为并结清所有费用，甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：