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物业协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方在物业管理方面的合作需求，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，就物业管理的相关事项达成如下协议，以确保双方的权利与责任明确，特订立此协议书，共同遵守。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利、责任、义务及相关事项的处理方式，确保物业的正常运营和维护，保障双方的合法权益。

第二章协议范围

1.物业位置：该物业位于__________________，具体地址为__________________。

2.物业类型：本协议涉及的物业类型为____________（如：住宅、商业、办公等）。

3.协议期限：本协议自___年___月___日起生效，有效期为___年，至___年___月___日止。期满后，双方可协商续签。

第三章合作方式

1.甲方责任：

-负责物业的整体管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等。

-定期向乙方提供物业管理报告，内容包括物业的财务状况、维修情况等。

-负责物业的日常费用支付，包括水电费、物业管理费等。

2.乙方责任：

-负责物业内部的日常管理及维护，及时处理业主的投诉与建议。

-提供必要的技术支持和咨询服务，以确保物业的正常运营。

-协助甲方进行物业的安全检查和维护工作。

第四章权利与义务

1.甲方权利：

-有权对物业管理的各项工作进行监督，提出意见和建议。

-在物业管理过程中，有权要求乙方提供相关资料及报告。

2.乙方权利：

-有权获得甲方提供的必要支持和资源，以完成物业管理工作。

-有权在合同有效期内，根据市场情况调整物业管理收费标准，但需提前通知甲方。

第五章必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址义务：双方在协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息及其他涉及的机密信息，均需严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址期限：本必威体育官网网址条款在协议期满后继续有效，必威体育官网网址期限为___年。

第六章收益分配

1.管理费用：

-物业管理费用由甲方支付，费用标准为每月____________元，支付方式为___（如：银行转账、现金等）。

-乙方如需额外费用（如：大修、特殊服务等），需提前与甲方协商并获得书面同意。

2.收益分配：

-若物业因管理提升而增加收入，双方应按___%（甲方）和___%（乙方）的比例进行分配。

第七章合作保障措施

1.保障措施：

-双方应建立定期沟通机制，及时解决物业管理中的问题，保障物业的良好运营。

-若一方因故障或其他原因导致物业管理服务中断，需及时通知对方，并采取合理措施降低损失。

2.违约责任：

-任一方如因违约导致对方损失，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

-违约赔偿金额不低于违约方在本协议下已支付的费用总额。

第八章争议解决

1.争议处理：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律。

第九章其他事项

1.协议变更：本协议的任何变更、补充均需双方书面确认。

2.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

第十章附则

1.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附加条款：如有特殊情况，双方可在本协议后附加相关条款。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书设计旨在确保双方在物业管理过程中权利与责任明确，同时具备法律效力及可执行性。希望此协议书能够帮助双方建立良好的合作关系，实现互利共赢。