集资房转让合同范本8篇.docx

集资房转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其集资房转让给乙方，经过友好协商，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的具体转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方集资房位于_______________，建筑面积为______平方米。

2.产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得了房屋所有权证书。

3.房屋现状：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，甲方将房屋以人民币______元（大写：__________________元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元（大写：__________________元整）给甲方。余款______元（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合甲方办理相关手续。过户所需费用由______方承担。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋的真实性和合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成房屋产权无法过户，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的法律义务。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。

3.如在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号：___________________________

乙方（受让方）：___________身份证号：___________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的集资房（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，特制定以下合同条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________________（详细地址）。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：该房产为甲方通过集资方式获得，目前产权证明尚未办理。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内，向甲方支付全部购房款。

三、房产交付及产权过户

1.甲方在收到购房款后______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应在______个月内办理该房产的产权证明，并在取得产权证明后______日内配合乙方办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.该房产交易涉及的相关税费由______承担。

2.办理产权证明及过户手续所产生的费用由______承担。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并保证该房产不存在