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租赁办公室三方协议书模板

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方履行本协议书项下的义务提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为____平方米，具体位置及状况见附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为__________________。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整给甲方。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条维修责任

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，但结构性维修由甲方负责。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需要转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之____向甲方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整。

第八条担保条款

8.1丙方同意为乙方履行本协议项下的所有义务提供连带责任担保。

8.2若乙方未能履行本协议项下的任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物平面图及状况说明

（以下无正文）