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办理个体营业执照的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就乙方租赁甲方物业办理个体营业执照事宜，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业位置：____________________（详细地址）。

2.物业面积：____________________平方米。

3.用途：乙方租赁该物业用于经营____________________（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

1.甲方应协助乙方办理个体营业执照，提供必要的证明文件。

2.乙方应按时办理个体营业执照，确保合法经营。

3.若因乙方原因未能及时办理个体营业执照，造成的一切损失由乙方承担。

五、物业交付与验收

1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行物业状况验收，并签署物业验收报告。

3.乙方在验收中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因未能及时办理个体营业执照，导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.本合同期满或提前解除，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方共同意愿，甲方同意将其拥有的出租物业出租给乙方用于办理个体营业执照并开展商业经营活动，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围为______（详细描述）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，并在交还前办理完毕营业执照等相关手续的注销手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条物业交付及交还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证出租物业的合法性，确保其所有权完整，并符合出租条件。

2.按约定时间交付物业给乙方使用。

3.对乙方在租赁期限内的合法经营活动予以保障。

二、乙方的权利义务：

1.按约定支付租金。

2.保证在租赁期限内的合法经营活动，不得从事违法乱纪的行为。

3.对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

4.及时办理营业执照等相关手续，确保合法经营。

第六条违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。