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北京工业厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于北京市___________区，具体地址为_____________________________。

1.2租赁物包括厂房及其配套设施，具体以双方确认的租赁物清单为准。

1.3乙方承租的用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，首次支付时间为签约后____日内。后期支付应按时在前一支付周期的对应日之前完成。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付____元作为押金。押金不计利息。租赁期满后，押金在乙方完全履行本合同义务后予以退还。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；

（2）甲方应保证出租的工业厂房权属清晰，不存在产权纠纷；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常、安全地使用租赁物；

（4）甲方应履行租赁物及其配套设施的维修义务。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用租赁物及其配套设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复；

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改动，应征得甲方书面同意。

六、合同的变更和解除

6.1双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。因此造成的损失，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于北京市_____________区（县）____________路____号。

2.租赁物为工业厂房，包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每______个月底前支付下一______个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租的厂房仅用于工业生产用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

2.乙方应按照合法的生产经营方式进行生产经营，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

五、设施设备及维护管理

1.甲方提供的设施设备包括_____________________等。双方应共同保管好设施设备，如因乙方原因造成设施设备的损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内负责设施设备的日常维护和保养。如有需要，甲方应协助乙方进行设施设备的维修。

六、安全责任及保障

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律